Как стать риэлтором

Риэлтор и его деятельность.

К риэлторам в России относятся достаточно неоднозначно. С одной стороны риэлтор способен и должен помогать людям в покупке или продаже недвижимости, в аренде жилья или офиса, склада. Но с другой стороны, в последнее время очень часто встречаются риэлторы «с двойным дном», которые скрывают недостатки помещения, выдают все за «чистый лист», а вы остаетесь наедине с проблемами. В Европе, США все давно не так: большинство риэлторов дорожат своими клиентами и своей репутаций, потому предлагают клиентам только хорошие предложения недвижимости на рынке. Хотя «черные» риэлторы порой так же встречаются, но крайне редко. Потому риэлтора стоит искать через агентство.

Риэлтор должен самостоятельно искать своих клиентов. Это можно делать своими силами или использовать рекламу, просить порекомендовать себя свои друзьям прошлых клиентов и т.д. Но не только клиентов необходимо найти риэлтору, так же необходимо найти разные варианты недвижимости от эконом класса до элитной недвижимости в разных частях города и с разными условиями: продажа, аренда, совместное пользование и пр. Так же в обязанности риэлтора входит и договора с собственниками найденной недвижимости о сотрудничестве, необходимо не просто устная договоренность, а заверенная письменно. После завершения очередной сделки риэлтор получает свою оплату за работу и старания.

Как стать риэлтором.

На риэлтора не нужно учиться. Достаточно лишь устроиться в хорошую риэлтерскую компанию. Устраиваетесь вы туда стажером для начала, учитесь мастерству у опытных риэлторов, а потом начинаете самостоятельную работу. Но до самостоятельного выхода на рынок необходимо сдать экзамены. Одни компании вовсе забывают про экзаменацию новых сотрудников, не хотят с этим «заморачиваться», а другие понимают, что чем квалифицированнее сотрудник, тем лучше самой компании, т.к. определенный процент со всех сделок отходит руководителям компании. Но будьте готовы к достаточно долгой подготовке к работе, придется стажироваться с риэлтором или несколькими риэлторами несколько месяцев, пока вы точно не станете готовы к этому.

Получать от сделки вы будете не менее 10%, потому проводить более крупные договора приятнее каждому риэлтору, но это и сложнее. Однако порой сделка может сулить и более высокий доход для риэлтора – в среднем, 40-50%. Хотя случается, что специалисты и 100% комиссионные получают, но очень редко. Клиенты сами готовы предложить риэлтору более высокие комиссионные, если он в быстрый срок и с хорошими вариантами сможет обратиться к своим клиентам. За хорошую работу и заплатить хочется, согласитесь! Чаще всего риэлторами являются люди молодые либо уже достаточно зрелого возраста, т.е. 18-24 и 40-50 соответственно. От 25-40 лет достаточно редко можно встретить риэлтора, это лишь те, кто действительно посвящает себя именно этой деятельности со свободным, но сложным графиком.