Секреты покупки квартиры в Ставрополе

Ставрополь – город крупный, развитый и интересный. Потому уезжать отсюда не хочется, а вот численность и плотность населения постепенно возрастают. Для комфортного проживания тут остаётся лишь обеспечить семью просторной жилплощадью. Но как сделать выбор грамотно, ведь покупка квартиры – дорогое удовольствие?

Выбор района для проживания

Город имеет всего 3 района, поделённых на ряд микрорайонов:

1. Промышленный – самый крупный и заселённый район, находится на западе города. Здесь много культурных и образовательных учреждений, шикарный парк Победы. Инфраструктура развита, новостроек много, но цены на жильё высокие.
2. Ленинский – самый небольшой, но, в сравнении с Промышленным, перенаселённый, располагается на юге города. Тут немало образовательных, медицинских учреждений, спортивных и культурных объектов. Инфраструктура развита, множество домов на этапе строительства, тихий район, но цены высокие и большая часть района заполнена очень старыми домами.
3. Октябрьский – по размеру чуть превышает Ленинский район, но отличается меньшим количеством жителей, имеет северное расположение города. Интересно, что именно тут расположены крупные заводы города. Инфраструктура неплохо развита, много работы «около дома», цены на жильё по городу самые приятные, но общественный транспорт находится лишь в стадии развития.

Поиск квартиры в интересующем районе города

Итак, вы определились с районом. Для молодых семей чаще всего интересным кажется именно Ленинский, а для тех, кто много времени посвящает работе – Октябрьский. Но в любом случае жители стараются поселиться ближе к центру, чтобы успевать везде. Подобрать лучшую для себя квартиру в Ставрополе можно по ссылке https://stav.etagi.com/realty/ – тут много вариантов как среди новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости. Можно рассматривать варианты сразу на карте, что упростит поиск, особенно для тех, кто плохо знает все улицы города. Предложений очень много, потому не выбирайте сразу первое попавшееся – сравнивайте и оценивайте!

Если для вас важнее цена, выбирайте сортировку именно по этому критерию – от дешёвых к дорогим. Так вы точно выберите оптимальные варианты, а дальше сможете рассматривать районы, расположение, особенности жилья.

Для многих покупателей в приоритете стоит именно площадь квартиры. Пожилые ищут скромные габариты, где не тяжело прибираться и чувствуешь себя уютно, а молодые пары планируют рожать детей, потому находятся в поиске просторного жилья, где найдётся место и для детей с играми, и для спокойного отдыха, встречи гостей, и для работы на дому.

На сайте «Этажей» сразу указаны особенности предложения:

• Год постройки, большая скидка, ремонт (черновой, косметический, современный, по дизайн-проекту);
• Стоимость и наличие скидки;
• Цена на квадратный метр;
• Количество комнат в квартире;
• Полный адрес, включая название района;
• Реальные фото жилища.

На что обратить внимание при выборе жилища

Обязательно рассматривайте все интересные предложения лично. Желательно взять с собой супруга, взрослого ребёнка, родителей, – того, кто будет жить с вами и пользоваться благами инфраструктуры. Бывает, что покупатель ослеплён желанием купить собственную квартиру и не видит реальных минусов, значимых именно для его семьи.

Учитывайте удалённость от работы. Конечно, хочется жить в тихом районе, если у вас дети, или веселиться в шумном районе, напоминающим мегаполис, если вы молоды и не планируете заводить семью. Однако, ничто не спасёт вас от необходимости ежедневно ездить на работу. Потому люди стараются брать жильё рядом с постоянным местом деятельности, либо в том районе, где прекрасно развиты дороги, хорошо курсирует маршрутный транспорт.

Ценовой диапазон. Например, в центральной части города новостроек очень много, но в основном это элитная недвижимость. Основная масса покупателей – люди со средним доходом, планирующие брать ипотеку. Стоит ли рассматривать квартиры в элитках, когда за плечами кредит, большой вопрос. Хочется и красивого, и просторного, и недорогого – ищите варианты чуть дальше и сможете выбрать оптимальную квартиру. Возможно, вы ищите жилище ближе в паркам, садам, где больше зелени, а может важнее развитость комфорта для детей и подростков. От этого будет зависеть выбор района и, соответственно, варьироваться стоимость квадратных метров.

Есть ещё и такие факторы, как количество и размер комнат – это может быть 2-3 просторные комнаты или 4-5 крохотных «уголка». Не менее важен этаж, особенно при риске поломки лифта. Сразу поймите, нужен ли вам хороший ремонт – въезжаешь и живёшь, а может вы хотите всё сделать с нуля?